Ein Immobilienverkauf ist kein alltägliches Geschäft. Oft handelt es sich hierbei um einen erinnerungsreichen Ort und gleichermaßen den Beginn eines neuen Lebensabschnitts.

Ein Geschäft, welches oft nur einmal im Leben getätigt wird – bei dem es um hohe Summen geht.

Die objektive Betrachtung der Immobilie mit dem nötigen Abstand und Fingerspitzengefühl erfordert einen neutralen Blick. Ein hohes Maß an Fachkompetenz, ständige Erreichbarkeit und organisatorisches Geschick sind notwendig – beste Kontakte zu Behörden,  Architekten, Finanzberatern und Notaren  sind förderlich, um um das optimale Verkaufsergebnis für Ihre Immobilie zu erreichen.

An diesen vorbenannten Attributen können Sie uns messen. Rund um die Uhr für Sie erreichbar, halten wir Sie kontinuierlich über den Verkaufsfortschritt Ihrer Immobilie informiert. Von Anfang an beraten wir Sie – kompetent, seriös, persönlich!

Sprechen Sie uns gerne an um einen ersten Eindruck zu gewinnen.

Wir sind Mitglied im IVD – die Mitgliedschaft im Berufsverband IVD ist ein wichtiger Qualitätsnachweis seriöser Makler. Der IVD verpflichtet seine Mitglieder zu regelmäßigen Schulungen und Seminaren um auf dem aktuellen Wissenstand zu bleiben. Als Verbandsmitglied muss eine umfassende Aufnahmeprüfung abgelegt werden, die ein umfangreiches immobilienwirtschaftliches Wissen erfordert.

Auszug unserer Leistungen:

• Professionelle Marktwertanalyse
• Durchdachtes Vermarktungskonzept
• Qualitätsvolle Präsentation Ihrer Immobilie
• Selektion seriöser Interessenten
• Prüfung der Käuferbonität
• Optimal vorbereitete Besichtigungen
• Homestaging
• Zielorientiertes Vorgehen
• Transparenter Verkaufsprozess
• Kaufpreisverhandlung
• Vorbereitung zur Erstellung des Kaufvertrages
• Rechtssichere Begleitung bis zum Notarvertrag
• Übergabe des Objekts

Vertrauen ist die Grundvoraussetzung für den gemeinsamen Erfolg. Ob Sie sich mit dem Gedanken tragen Ihre Immobilie zu verkaufen, oder wir ein für Sie das passendes Objekt finden dürfen, sprechen Sie mich an. Mein eigener hoher Anspruch an Servicedienstleistungen ist Basis meiner Selbstverständlichkeit im Umgang mit Ihnen. Neben Fachkompetenz ist dieser geprägt durch höchstes Engagement, Umsicht und Diskretion bei der Realisierung Ihrer Pläne. Mit Einfühlungsvermögen und dem sicheren Gespür für Ihre Interessen verbürge ich mich für unseren gemeinsamen Erfolg.

Marion Merx

Mitglied im IVD

Unser familiengeführtes Unternehmen ist Ihre persönlich ansprechbare Adresse mit einem gepflegten, internationalen Netzwerk für erfolgreiche Immobiliengeschäfte jeden Maßstabs. Als modernes Unternehmen arbeiten wir interdisziplinär mit einem bestens ausgebildeten und hoch motivierten Team.

Gepflegtes Auftreten, umfangreiche Erfahrung in der Bewertung und Vermittlung von Immobilien, hohe Einsatzbereitschaft einhergehend mit fachlicher und sozialer Kompetenz sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir sind Mitglied im Maklerverbund IVD.

Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir die passende Strategie für das erfolgreiche Vermittlungsergebnis. Wir präsentieren Ihre Immobilie maßgeschneidert auf höchstem Niveau. Unser einzigartiges Informationssystem eröffnet Ihnen die Möglichkeit, jederzeit über das Fortschreiten des Vermittlungsprozesses informiert zu sein. Wir arbeiten immer zielorientiert und erreichen für Sie das optimale Ergebnis.

Wir leben Immobilien!

Kaufpreisermittlung

Aus unterschiedlichen Gründen wird die Entscheidung zum Verkauf einer Immobilie gefällt. Die Ermittlung des Sach-, Ertrags- oder Verkehrswertes sind nicht in jedem Fall ausreichend um ein optimales
Verkaufsergebnis zu erzielen. Grundsätzlich legen wir jeder Kalkulation einen fundierte Marktanalyse zu Grunde und ermitteln individuell das Potential Ihrer Immobilie.

Finanzierung

Der Erfolg Ihrer Investition hängt maßgeblich von der richtigen Finanzierung ab. Somit ist die Zusammenarbeit mit engagierten und seriösen Finanzdienstleistern für uns ein zentrales Thema. Bei  Bedarf unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen eine vertrauensvolle Beratung durch kompetente und erfolgreiche Partner.

Nach der Beurkundung

Wo andere aufhören machen wir weiter. Viele Fragen treten häufig erst nach Unterzeichnung eines Kauf- oder Mietvertrages auf. Unser Grundsatz, Besonderes für Sie zu leisten garantiert Ihnen, dass wir uns auch nach Vertragsunterzeichnung genauso für Sie engagieren, wie Sie es bis dahin von uns gewohnt sind. Die größte Wertschätzung unserer Arbeit ist für uns Ihre Weiterempfehlung.

Marion Merx Immobilien GmbH
Schanzenstraße 38
40549 Düsseldorf

T 0211 924 11 776
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